Хочу купить коттедж или дом …

Задаток или Аванс? Коттедж, кватира у забудовника Франшиза

Вот вы и решили улучшить качество своей жизни, задумались о покупке недвижимости. Наверное, надоело жить в квартире или просто — хотите собственный дом с лужайкой. Конечно, для реализации этого дерзкого плана должны сложиться еще целый ряд пазлов. В первую очередь это, безусловно, финансовая составляющая…

Если деньги уже есть, то время выбирать коттедж вы уже несколько упустили. Спросите почему? Кажется, в современном мире это один из самых главных ресурсов. Но, выбрать и купить жилье для себя очень и очень не просто. Особенно, если вы делаете это осознанно и стараетесь учесть все свои пожелания, а так же пожелания и потребности всей семьи. На это потребуется время, возможно, даже несколько лет.

С чего начать?

  1. Определиться с основными пожеланиями (выписывайте их в таблицу! Поверьте, она еще не раз пригодится) и сопоставить их со своим бюджетом. Это сделать достаточно просто. Тут google в помощь. Например, если вы подыскиваете коттедж в Москве, то буквально первая ссылка https://etagimsk.ru/realty_out/cottage/ по соответствующему запросу позволит примерно оценить свои возможности. Вы узнаете стоимость коттеджей и домов в том или ином районе, жилую площадь, количество комнат и всю дополнительную информацию по объекту.
  2. Оценив предложения на рынке и свой бюджет повторно внимательно проработать таблицу основных требований к коттеджу. Обратив особое внимание на желаемую площадь. Лишние квадратные метры приведут к постоянным дополнительным расходам в будущем (сначала дизайн, мебель, обустройство и т.п., а потом отопление), а отсутствие подсобных помещений (котельная, кладовка, гардероб, мастерская и т.п.) будут создавать неудобства. Тем самым снижая комфорт проживания в частном доме. Например, наличие ландшафтного дизайна во внутреннем дворе или в саду значительно полезнее чем спальни по 40м2. Огромный бассейн, баня это тоже не обязательные атрибуты  вашего дома. Очень часто они остаются невостребованными через непродолжительное время.
  3. Спланировать график оплаты. Хорошо если у вас есть вся сумма сразу. Но, как правило, требуется брать кредит для таких дорогостоящих покупок. Поэтому необходимо определить возможную сумму ежемесячного платежа. Прошу помнить, что нельзя покупать коттедж за «все» деньги. Частное жилье, даже новое, требует постоянных капиталовложений.

Риелтор

Что делать дальше? Выбирать риелтора или риелторскую компанию. Сегодня без этого уже сложно или даже невозможно, особенно если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке. Покупка дома это работа и хорошо когда ее выполняет профессионал. Риелтор предложит те варианты, которые максимально подходят вам и, возможно, даже будет союзником в переговорах по снижению цены. Это немаловажно, ведь он знает продавца, рынок, историю этой недвижимости и т.п.   Но необходимо помнить, что для риелтора вы в первую очередь клиент. И он заинтересован продать вам именно этот дом и уже сегодня. Что это значит? Вы слушаете риелтора, смотрите фото, видео и периодически внимательно перечитываете свою таблицу требований (ее иногда полезно корректировать) и очень критически относитесь к словам риелтора. Типа таких: «это легко перестроить или достроить», «строительство дороги по этой улице уже запланировано», «зачем вам 2х камерный стеклопакет», «у меня на завтра на этот адрес 2 просмотра».

Коттедж или дом

Выбирая недвижимость такого плана задаешься вопросом: чем все-таки отличается коттедж от дома. Ведь, обычно, для нас это слова синонимы. На самом деле в них разница есть. Название «коттедж» пришло к нам с запада от городского населения, которое было занято в промышленности и сфере услуг. Сельское население и фермеры в коттеджах не жили.

Коттеджи располагались в пригородной черте и жили в них обеспеченные люди. Доходы которых уже позволяли съехать с квартир и переселиться в более просторное жилье – со всеми удобствами, с бассейном и лаундж зоной и т.п. Т.е. это новый уровень жилья, с комфортом и шиком, при  этом совершенно не обязательно быть  хозяином коттеджа – его можно просто арендовать.

Настоящий современный коттедж это красивое стильное здание, оборудованное по последним достижениям науки и техники (например, система «Умный дом» это норма) с ландшафным дизайном территории. Если же вы видите небольшой огородик, фруктовый сад и куст малины, — то это уже не коттедж, а дом. J

Желаем удачной покупки, тепла и уюта в вашем новом жилье!



----- Кликайте посмотрите, это интересно :)-----
---- ☟ ----


☏ +38 (067) 708 05 74

звоните или укажите свои данные

    ×
    Мой отзыв - занятия для взрослых

      Загрузите Ваше фото
      ×
      Мой отзыв о занятиях для детей

        Загрузите Ваше фото
        ×
        Мой отзыв

          Просим! Загрузите фото...


          ×
          Заказ детского ДНЯ РОЖДЕНИЯ








            ×
            Online занятия

              ×
              ☏ +38 (067) 708 05 74

              звоните сейчас или напишите Ваш запрос


                ×